441 Rue Honoré Mercier, Saguenay (Chicoutimi), QC G7H

$384,900 | 226 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 15850584

Description

Solide, spacieuse et clé en main Bienvenue chez vous Cette maison en brique, chaleureuse et bien entretenue, offre tout l'espace dont votre famille a besoin: 4 chambres, un bureau fermé, 2 SDB complètes, une salle de lavage indépendante, une salle familiale au s-sol, et même une deuxième cuisine, idéale pour recevoir, loger un proche ou simplement cuisiner en grand. Au rez-de-chaussée, vous serez épaté par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière, où trône une cuisine récente au design moderne. Parfaite pour vos soirées animées comme vos matins pressés! Confort assuré toute l'année grâce à la thermopompe. SUITE ADDENDA

Et que dire de l'extérieur? Une cour intime, parfaite pour
les feux de fin de soirée, et une remise pour ranger tout
ce que vous voulez, sans compromis.
Une maison solide, lumineuse et polyvalente... à visiter
sans tarder!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.11 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.8 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.2 x 19.6 P	Sous-sol	Autre
Cuisine	11.4 x 16.9 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.9 x 12.8 P	Sous-sol	Autre
Bureau à domicile	12.8 x 12.8 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	4.8 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	6.5 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	7.2 x 12.8 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.06x14.02 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 445 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3042 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 155 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Eau chaude
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Gernicia Jean-Louis

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